Nippes

Bülowstraße

 

 verkauft

 

 

 

 

Wohnfläche

314 m²

 

Grundstück

192 m²

 

Kaufpreis

€ 1.100.000,00

 

Etagen

4

 

 

 

 

 

 

 

Mehrfamilienhaus

 

Dieses wunderschöne Haus in Traumlage von Nippes wartet auf einen neuen Eigentümer. Wir betrachten es als Ehre, dieses herrliche Haus seit vielen Jahren zu verwalten und kennen es und seine netten Bewohner demzufolge auch mehr als gut.

 

 

Provision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

 

Fotos

 

Energieverbrauchskennwert 88,9 kWh/(m²*a)

Baujahr 1905


 

Wesseling-Urfeld

Rheinstraße

 

 

 

 

 

 

Wohnfläche

263 m²

 

Nutzfläche

32 m²

  

Kaufpreis

€ 1.050.000,00

 

 

zwei Stellplätze im Hof

á € 15.000,00 

 

Zimmer

7

 

 

 

 

 

 

 

Romantisches Torhaus in historischer Hofanlage mit Rheinblick "Dietkirchener Hof"

 

Mit einem bewundernden Lächeln betritt man dieses Haus und ist sogleich verzaubert von der unglaublichen Atmosphäre...hier möchte man als Prinz oder Prinzessin geboren sein... 

 

 

Dieses zauberhafte, völlig kernsanierte Torhaus befindet sich in einer wunderschönen, denkmal-geschützten Hofanlage aus dem 18. Jahrhundert oberhalb des Rheinufers. Der sogenannte „Dietkirchener Hof“. Das dreigeschossige, weiße Backsteinhaus aus dem Jahr 1890 verfügt über insgesamt 7 Zimmer verteilt auf 263 Quadratmeter Wohnfläche. 

 

 

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Hier finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit drehbarem Kaminofen und eine dem hochherrschaftlichen Gebäude angemessene große Wohnküche und natürlich ein Gäste-WC. Von hier gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit Südausrichtung.

 

 

Über eine hochwertig aufgearbeitete Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss – hier finden Sie drei weitere Zimmer, das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, vor. Ebenso bietet die großzügige Diele Platz für eine Kemenate oder eine Bibliothek.

 

 

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei große Zimmer und ein hochwertig ausgestattetes Wannenbad mit Tageslicht vor. Ebenso gibt es hier viele Stauraummöglichkeiten.

 

 

Im gesamten Haus wurden helle Eichendielen verlegt. Die Wände sind glatt gespachtelt.

 

 

Das Haus ist teilunterkellert- und verfügt über Anschlüsse für eine Waschküche.

 

Zum Dietkirchener Hof gehört ein ca. 4 Hektar großer Landschaftspark, welcher angemessen und unter Einhaltung der Vorschriften des Landschaftschutzes professionell gepflegt wird. An den Kostenbeteiligen sich alle Eigentümer nach ihrem WEG Anteil.

 

Fotos

 

Energieverbrauchskennwert nicht erforderlich, da denkmalgeschützt

Baujahr 1890