Klettenberg

Löwenburgstraße 

 

reserviert

 

Wohnfläche

225 m²

 

Grundstück

542 m²

 

Kaufpreis

€ 1.500.000,00

 

Zimmer

9

 

 

 

 

 

 

 

Reihenmittelhaus 

Gut lebt sich`s am Klettenbergpark...                 

Dieses charaktervolle Haus wurde Mitte der Zwanziger Jahre erbaut und danach regelmäßig instandgehalten. In den achtziger Jahren wurde es im Grundriss verändert und der Keller zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die derzeitigen Eigentümer bewohnen den Bereich im Hochparterre und Souterrain, werden dieses aber Anfang Mai d.J. verlassen. Der Mieter der ersten Etage zieht ebenfalls im April diesen Jahres aus, die Dachgeschosswohnung ist bereits leer, so dass der Käufer nach Besitzübergang über das gesamte Haus verfügen kann. Besonders hervorzuheben der wunderschöne Garten, die auf den Fotos zu sehende Skulptur verbleibt dort.

 

Provision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

 

Fotos

 

Energieverbrauchskennwert 179 kWh/(m²*a)

Baujahr 1927 


Bergisch Gladbach

Giselbertstraße

 

 

Wohnfläche

142 m²

 

Grundstück

156 m²

 

Kaufpreis

€ 375.000,00

 

Zimmer

5

 

 

 

 

 

 

 

Reihenmittelhaus 

Bezauberndes Knusperhaus im schönen Bensberg...

Dieses familiengerechte Einfamilienhaus wurde ca. 1979/80 errichtet zusammen mit weiteren  17 Einfamilienhäusern. Die Eigentümer haben  sich zusammengeschlossen zu einer                Eigentümergemeinschaft. Hervorzuheben ist, dass die Gemeinschaft sich selbst verwaltet, um die das Gemeinschaftseigentum betreffenden Aufgaben kostengünstig zu erledigen. Dazu gehört eine Tiefgarage, der Platz für dieses Haus liegt sehr günstig, außerdem gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz, des Haus hat auch darauf einen eigenen Stellplatz, die weiteren Stellplätze sind für Gäste der Bewohner geschaffen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus mehrfach saniert und umgebaut, ein behindertengerechtes Duschbad im Obergeschoss eingebaut. Zwei eingebaute Kamine sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Insgesamt bietet das Haus Platz für eine 5-köpfige Familie. 

 

Provision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

 

Fotos

 

Energieverbrauchskennwert 158 kWh/(m²*a)

Baujahr 1979 


Stammheim

Stammheimer Hauptstraße

 

verkauft

 

Wohnfläche

143 m²

 

 

Kaufpreis

€ 295.000,00

 

Zimmer

5

 

 

 

 

 

 

 

Einfamilienhaus 

Statt Eigentumswohnung ein freistehendes Einfamilienhaus

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich innerhalb einer früheren Hofanlage im alten Ortskern von Köln-Stammheim. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, das Wohnzimmer sowie ein neues Duschbad mit Tageslicht. Der gesamte EG-Bereich wurde 2015 kernsaniert.( neues Bad, neue Elektroinstallation, neue Haustür, neue Oberböden) Alle Fenster des Hauses wurden 2015 erneuert. Im ersten OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht sowie der Balkon, von dem man im Winter sogar auf den Rhein schauen kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Toilette.

 

Provision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

  

Fotos

 

Energieverbrauchskennwert 183,8 kWh/(m²*a)

Baujahr 1900 


Müngersdorf

Linnicher Straße

 

verkauft

 

 

Wohnfläche

220 m²

 

 

Kaufpreis

€765.000,00

 

Zimmer

7

 

 

 

 

 

 

 

Reiheneckhaus 

 

Ehrwürdiges Altmüngersdorf in Stolperreichweite zum Einkauf nach Braunsfeld

 

Dieses nicht als "gewöhnliches Einfamilienhaus" zu bezeichnende Haus ist schwierig zu beschreiben. Ursprünglich wurde es wohl Ende der Zwanziger Jahre erbaut und dann Ende der Fünfziger Jahre um das doppelte erweitert. Die Grundrisse wurden im Laufe der Jahre wohl oft verändert. Im Parterre befinden sich heute zwei große Büroräume sowie eine Teeküche und ein WC. Diese Räume sowie das angrenzende große Lager (ca. 100 qm, natürlich nicht in Wohnfläche eingerechnet) werden derzeit von einer seriösen Malerfirma genutzt als Lager und Bürofläche. Diese nicht unerhebliche Einnahme von ca. € 800/Monat würde eine Finanzierung möglicherweise erheblich erleichtern. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dass diese Fa. die Räume aufgibt. Über eine leider derzeit "eingekastete" Treppe gelangt man in die erste Etage und findet ein riesiges Wohnzimmer, eine große Küche mit anschl. Essbereich vor. Von hier gelangt man dann in den herrlichen Wintergarten und von dort auf die Dachterrasse. Von der Dachterrasse gelangt man über eine Treppe in den herrlichen Garten in Süd/Westausrichtung. Sogar das dort befindliche Gartenhaus verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Auf der ersten Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Im Dachgewschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Ankleideraum. Ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ebenfalls mit Tageslicht rundet die obere Etage ab. Der rechte Teil des Haus ist unterkellert.

 

Provision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

  

Fotos

 

Energieverbrauchskennwert 158 kWh/(m²*a)

Baujahr 1927